Wenn Sie sich über Neubauwohnungen in Berlin informieren möchten, helfen wir Ihnen gerne weiter. Als Spezialist für Immobilien in Berlin beraten wir Sie gerne über aktuelle Möglichkeiten und Projekte.
Alles über Neubauwohnungen in Berlin
Die Bandbreite von Neubauwohnungen geht von Projekten, die sich noch in Planung befinden, über Projekte in der Bauphase bis hin zu kürzlich fertiggestellten Projekten. Durch die stetig wachsende Bevölkerung Berlins ist die Nachfrage nach Neubauwohnungen ungebremst. Die Anzahl von Neubauprojekten wächst jährlich auf mittlerweile über 16.000 Wohneinheiten. Dennoch bleibt der verfügbare Wohnraum in Berlin geringer als die anhaltende Zuwanderung.
Vorteile von Neubauwohnungen in Berlin
Neubauprojekte haben klare Vorteile gegenüber bestehenden Immobilien oder Altbauwohnungen. Es wird nach den neusten Standards gebaut, die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet und es wird eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zudem gibt es zunehmend spannende Projekte mit außergewöhnlicher Architektur in hervorragenden Lagen.
Ihre persönliche Neubauwohnung in Berlin
Ein weiterer Vorteil von Neubauwohnungen in Berlin ist das hohe Maß der möglichen Mitgestaltung. Sofern sich Ihre Neubauwohnung noch in der Planung oder Umsetzung befindet, können Sie Einfluss auf Grundrisse, Materialien, Ausstattung und weitere Sonderwünsche nehmen. Ob Apartment, Townhouse oder Penthouse, die Wohnung wird also Ihre persönliche Note bekommen und sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Sollte die Planung des Neubauprojekts bereits abgeschlossen sein, ist Ihre Einflussnahme zwar begrenzt, dafür ist die Eigentumswohnung entsprechend schneller bezugsfertig.
NEUBAUWOHNUNGEN IN BERLIN ENTDECKEN
Kostenstruktur einer Neubauwohnung
Neubauwohnungen sind naturgemäß mit etwas höheren Anschaffungskosten gegenüber einer Bestandsimmobilie verbunden. Dafür sind die Instandhaltungskosten gegenüber älteren Objekten deutlich geringer, da Wartung und Reparaturen in den ersten Jahren entfallen. Dämmung, Isolierung, Heizungsanlagen oder Technik sind hochmodern und gewährleisten eine lange Nutzung bei optimaler Energiebilanz.
Zudem sind Grundstückspreise, Baukosten und Lohnkosten in den letzten Jahren gestiegen, was für einen stetigen Anstieg der Immobilien-Preise gesorgt hat. Tendenziell kann man davon ausgehen, dass Neubauwohnungen in Berlin teurer werden, je länger man mit dem Kauf wartet.
Neubauwohnungen als Kapitalanlage in Berlin
Neubauwohnungen sind besonders für Kapitalanleger höchst interessant. Durch den neuwertigen Zustand ist einerseits der Verwaltungsaufwand entsprechend gering, andererseits lassen sich Neubauobjekte dank der stetig wachsenden Bevölkerung Berlins zuverlässig und einfach vermieten.
Wir sind nach dem Immobilienkauf gerne bei der Ausstattung Ihrer Neubauwohnung behilflich und übernehmen auch das Vermietungsmanagement. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Aktuelle Neubauwohnungen in Berlin
Apartments in Berlin Livingstone
37 verfügbare Eigentumswohnungen in einem beeindruckenden Neubauprojekt. Inventio übernimmt im Auftrag der Rockstone Real Estate die Vertriebskoordination inklusive Verkauf, Marketing und After Sales Service.
Townhouses in Berlin Livingstone
Vier Townhouses in unmittelbarer Nähe zum Mauerpark. Zwischen Start-up-Szene und Familienkiez, zwischen dem alten, stilgelegten Industrie-Ensemble eines Umspannwerkes und den grünen Weiten des Mauerparks.
KONTAKT
Sie möchten eine Neubauwohnung in Berlin kaufen? Wir beraten Sie gerne über unsere aktuellen Projekte.
Sonja Röse
INVENTIO Projectpartner GmbH
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