OBJEKTART
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
81369 / München – Sendling
265m²
Open Space
UG+EG
Das zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in der Jean-Paul-Richter Straße 18 im Stadtteil Sendling-Westpark in München. Mit einer Gesamtfläche von ca. 265m² erstreckt sich die Einheit über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und kann vielfältigen Nutzungskonzepten zugeführt werden.
Ursprünglich von einem renommierten Architekturbüro genutzt geplant, bietet die loftartig gestaltete Bürofläche im Erdgeschoss neben zwei abschließbaren Büros und einem Besprechungsraum, eine großzügige Garderobe, eine Teeküche sowie zwei separate WC’s. Die Verbindung zwischen Erd- und Untergeschoss erfolgt über eine interne Treppe. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, die zuvor als Besprechungsraum und Lager genutzt wurden. Ein direkter Zugang von der Tiefgarage aus macht diese Räume besonders zugänglich.
Die Jean-Paul-Richter-Straße zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage aus. In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Angeboten des täglichen Bedarfs. die den Bewohnern eine gute Nahversorgung offerieren. Der Wochenmarkt von Sendling befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts und zieht regelmäßig eine vielfältige Gruppe an potenzielle Kundschaft an. Das Objekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl die Bushaltestelle der Linie 132 als auch der U-Bahn Anschluss der U6 sind fußläufig zu erreichen. Weitere Buslinien sind in wenigen hunderten Metern erreichbar und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an das S-Bahn-Netz (S7) ist gegeben.
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