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München hochufer Penthouse

München Hochufer Immobilienprojekt
Hochufer München Logo

Edle Ausstattung und bevorzugte Lage zu einem attraktiven Preis

Die einzigartig großen Dachterrassen (mit knapp 100 m² und 50 m²) des Penthouses in der vierten Etage von „hochufer“ ermöglichen dem zukünftigen Bewohner je nach Tagesablauf die Sonne zu genießen oder den Schatten zu suchen. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen phantastischen Blick in Richtung Stadt, zu den Alpen oder über das Isartal.

 

Im Inneren überzeugt eine helle Atmosphäre mit großflächigen Verglasungen und attraktiven Blickachsen in unterschiedliche Richtungen. Auch die Ausstattungsdetails und die edlen Materialien in der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Das Penthouse erhält eine zeitgemäße Technik mit SMART HOME Haussteuerung, Deckenkühlung, sowie die Möglichkeit zum Anschluss eines offenen Kamins.

 

Eine außergewöhnliche Architektur mit den hochwertigen Materialien sowie das moderne Wohnkonzept machen das Projekt „hochufer“ in seiner prominenten Lage über der Isar zu einem ganz besonderen Ensemble.

 

Das einzig noch verfügbare Penthouse im „hochufer“ besticht mit einem äußerst attraktiven Preis von 9.200 EUR / M².

Attraktiver Penthouse-Preis von 9.200 EUR / M²

LAGE

Makrolage

 

Das Grundstück befindet sich im Süden von München in Thalkirchen. Es ist eingebettet zwischen einer ruhigen Wohnsiedlung auf dem Isarhochufer, der Wolfratshauser Strasse, dem Tierpark und der Isar. Thalkirchen ist mit 68 Kindertagesstätten, neun Grundschulen und weiterführenden Schulen gut versorgt.

 

Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 20 min. erreichbar. Außerdem sind der mittlere Ring und die A95 mit dem PKW ebenfalls schnell erreichbar. 

Mikrolage

 

Der Neubau entsteht an der Ecke Irschenhauser Straße / Wolfratshauser Straße und liegt damit am Isarhochufer, unmittelbar vis a vis der ausgedehnten Isarauen. 

 

Das Grundstück liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den U-Bahn-Stationen Obersendling und Thalkirchen. Die S-Bahn-Station München Siemenswerke ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

GRUNDRISSE

Hochufer Grundriss: 3-Zimmer Penthouse

3 Zimmer Penthouse, ca. 163 m²

 

  • Wohnung 51, DG
  • Wohnen/Essen/Kochen 50,30 m²
  • Schlafen 19,70 m²
  • Arbeiten 11,23 m²
  • Bad 9,15 m²
  • Duschbad 4,91 m²
  • Diele 8,77 m²
  • Dachterrasse 36,14 m²
  • Dachterrasse (2) 22,15 m²

 

Kaufpreis 1.499.900 Euro, zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz

 

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