Nymphenburger Höfe München

190523_Inventio_Muenchen_Nymphenburger Hoefe_Piazza_1_by Harf Zimmermann

Das exklusive Quartier liegt im Zentrum von München auf dem ehemaligen Löwenbräu-Areal. Das Konzept erinnert an die bekannten Uffizien in Florenz

Auf dem rund 20.000 Quadratmeter großen Grundstück entstanden insgesamt ca. 40.000 qm Geschossfläche Wohnen und 30.000 qm Geschossfläche Büro. Die Nymphenburger Höfe München.

Prägend für das Quartier ist die zentrale und lärmgeschützte „Piazza“. Das Augenmerk liegt bei diesem Projekt auf dem Thema: „Wohnen und Arbeiten in zeitgemäßer Kombination“. Entwickelt wurden die Nymphenburger Höfe München von der Optima Aegidius Firmengruppe und der IKR Bauträger GmbH. Inventio optimierte mit den beteiligten Architekturbüros Steidle Architekten, Maier Neuberger Architekten und Henchion und Reuter Architekten, die Grundrisse und Ausstattung sowie die Energieeffizienz des Projektes.

Gemeinsam mit den Agenturen Zeichen & Wunder und Phase 4 steuerte Inventio die Prospektierung und Vermarktung. Dazu gehörten neben der klassischen Printwerbung auch das Online-Marketing und die Erstellung der Homepage. Der Verkauf wurde in einem Showroom durchgeführt, der einen Eindruck über die zu erwartende hochwertige Ausstattung vermittelte. Die Gestaltung des Showrooms lag ebenso in den Händen von Inventio, wie der After-Sales Service und die Umsetzung von Sonderwünschen. Hier koordinierte Inventio die themenbezogene Zusammenarbeit mit Partnern aus den Bereichen Bad, Küche, Licht/ Beleuchtungskonzepte, Ton/ Home Entertainment, Wand- und Bodenbeläge.

Inventio koordinierte für die Nymphenburger Höfe Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG die Entwicklung und Vermarktung von 110 exklusiven Eigentumswohnungen in der Nymphenburger Straße.

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Makrolage

Im europaweiten Städtevergleich liegt München an der Spitze. Die Nymphenburger Höfe München entstehen auf dem ehemaligen Löwenbräu-Areal im Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt in der Nymphenburger Straße. Am Beginn der Straße befindet sich der geschichtsträchtige Königsplatz, der zum Ensemble der Prachtstraße Brienner Straße zählt, einst Schnittstelle der Könige zwischen den Schlössern und Residenzen. Am Ende erstreckt sich der Nymphenburger Schlosspark. Wohnen in den Nymphenburger Höfen bedeutet Wohnen zwischen Eleganz und Lifestyle.

Die Lage im angesagten Stadtviertel Maxvorstadt bietet eine Vielfalt an Restaurants und Biergärten, Szene-Bars und Trend-Läden. Aber auch eine einmalige Dichte an Museen und Theatern. Münchens Universität und viele wissenschaftliche Institute befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.

ARCHITEKTEN

Für die herausragende Architektur der Nymphenburger Höfe zeichnet sich das deutschlandweit bekannte Architekturbüro Steidle & Partner verantwortlich. Im Kern steht die Idee, Wohnen und Arbeiten in Einklang mit dem städtischen Kontext zu bringen. Die Konzepte von Steidle & Partner stehen für Rationalität, Klarheit und Offenheit. Technische Perfektion ist dabei selbstverständlich und lässt ausreichend Spielraum für Individualität. Zahlreiche Auszeichnungen und Anerkennungen belegen die hohe Akzeptanz der Arbeiten von Steidle & Partner.

Durch die Zusammenarbeit mit den Büros Meier/Neuberger und Henchion/Reuter entstand die besondere Architektursprache der Nymphenburger Höfe: Der Stil in Design und Architektur hebt sich in der Themensprache, der Kreativität und der Liebe zum Detail deutlich ab.